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Ihr Makler für die Region Mainfranken

  ALT UND JUNG unter einem Dach ... 

- Werneck OT, zwischen Schweinfurt und Würzburg

freistehendes Wohnhaus mit variablen Nutzungsmöglichkeiten - als EFH oder auch ideal für mehrere Generationen mit Garage, kleinem Innenhof, Anbau und Garten ...

- räumlich: Ges. ca. 185  Wohnfläche,
davon jeweils im EG eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 80 
 - Detail hier: behindertengerecht ausgebaut und ca. 80  im OG, sowie weitere 25  im ausgebauten DG
- weitere Extras: Terrasse, Balkon, schöne Laminatböden, innen bereits umfangreich renoviert (u.a. etliche Fenster, Dachfenster, beide Bäder, Laminat, Heizkessel und Brenner, Heizkörper etc.), Aussenfassade müsste noch gemacht werden
- Grundinfrastruktur im Ort (Lebensmittel, Bäcker, Metzger, Kindergarten und Grundschule)
- inclusive zwei schönen Einbauküchen in L-Form - Küche im EG zudem behindertengerecht
- auf Wunsch kann ein weiteres anschließendes Grundstück mit zusätzlich ca. 500 
 dazu erworben werden und so der Garten vergrößert werden

Energieverbrauchsausweis, 166,0 kWh, 

wesentl. Energieträger Öl, Klasse F, Bj. 1970, Bj. wesentlicher Energieträger 2013

KP € 179.000.-


COURTAGE  Unsere Provision, die vom Käufer zu tragen ist, beträgt 5,95 % incl.Mwst. aus dem Kaufpreis. Diese Vermittlungs-, bzw Nachweisgebühr ist sofort bei notariellem Vertragsabschluß zur Zahlung fällig.


Objektnummer 1372

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